Wer wir sind

Herzlich Willkommen auf der Homepage der Stadtbau GmbH Dachau.

Die Stadtbau GmbH Dachau wurde von der Stadt Dachau im Jahre 1961 gegründet mit dem vorrangigen Ziel,
"eine sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung breiter Schichten der Dachauer Bevölkerung zu gewährleisten"
(gemeinnütziger Zweck).

Entsprechend diesem Auftrag haben wir seither
1168 Mietwohnungen, 538 Eigentumswohnungen, 104 Eigenheime und 24 kommunale und gewerbliche Objekte
für Dachauer Bürgerinnen und Bürger erstellt bzw. in Planung.
Unsere Wohnanlagen zeichnen sich durch eine hohe Qualität und günstige Mieten aus.

Schwerpunkte unserer Bautätigkeit sind:

  • Schaffung von Wohnungen für Familien insbesondere mit Kindern,
  • Wohnungen, welche die Bedürfnisse älterer Menschen berücksichtigen,
  • Wohnungen für Menschen mit Behinderung und
  • Wohnungen für Singles.

Durch kontinuierlichen Neubau wollen wir unseren Wohnungsbestand weiter ausbauen und so
der Verbesserung der Lebens- und Wohnqualität für Dachauer Bürgerinnen und Bürger Sorge tragen.

Die Stadtbau GmbH ist in den Bereichen des Mietwohnungsbaus, beim Bau sozial geförderter Eigentumswohnungen sowie in der Hausverwaltung erfolgreich. Mit ihrer sozialen Orientierung trägt sie entscheidend zur Integration und dem sozialen Zusammenhalt in der Stadt bei. Etwa 4.000 Menschen oder knapp 10 Prozent der Dachauer Bevölkerung leben heute in Wohnungen der Stadtbau GmbH. Wegen der sehr günstigen Mieten und der guten Ausstattung ist die Verweildauer hoch. Viele Mieter wohnen seit Jahrzehnten in derselben Wohnung.

Neben eigenen Wohnungen betreut die Stadtbau GmbH auch Wohnungen der Syrius-Eberle-Stiftung, der Bürgerspitalstiftung und den Stadtwerken. 2010 kam der Auftrag für die Pflege und den Erhalt des städtischen Studentenwohnheims hinzu. Mit den beiden Stadtteilzentren in Dachau-Ost und Dachau-Süd, nebst ihren kommunalen und gewerblichen Einrichtungen, leistet die Stadtbau GmbH einen wichtigen Beitrag zur Lebensqualität in Dachau.

Im Bereich der Service-Dienstleistungen ist die Stadtbau GmbH in den vergangenen Jahren auch als Baubetreuer und bei der Erschließung von Grundstücken tätig gewesen. Diese Aufzählung verdeutlicht, wie sehr die Aufgabenfelder der Stadtbau GmbH vielfältiger und ihre Aktivitäten differenzierter geworden sind.

Instandhalten und Modernisieren

Die Stadtbau GmbH ist ein gesundes, kommunales Unternehmen und die größte Vermieterin von preisgünstigen und qualitativ hochwertigen Wohnungen in Dachau. Mit Blick auf die Zukunft sieht sich die Stadtbau GmbH neuen Herausforderungen gegenüber. Seit dem Erstbezug vieler Häuser und Wohnungen ist viel Zeit vergangen. Um den Hausbestand den aktuellen Wohnansprüchen anzupassen und ihn dadurch langfristig vermietbar zu halten sind große finanzielle Anstrengungen notwendig.

Die Instandhaltung und Modernisierung erfolgt dabei zielgerichtet mittels eines mehrjährigen Instandhaltungsplans. Den steigenden Energiepreisen wird durch vermehrte energiesparende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen begegnet.
Ziel ist es den Energieverbrauch des gesamten Wohnungsbestandes deutlich zu reduzieren. Dabei werden bewußt keine einzelnen energetischen Vorzeigeprojekte geschaffen, sondern die vorhandenen finanziellen Mittel sollen so effizient wie möglich eingesetzt werden, um einen einheitlich hohen Energiestandard zu erreichen. Die Maßnahmen umfassen neben dem Einbau von modernen wärmeisolierten Fenstern, der Dach- und Kellerisolierung auch das Anbringen von Wärmedämmverbundsystemen. Ein Großteil unseres Bestandes wurde auf diese Weise bereits saniert.

Ein weiterer Schwerpunkt der Modernisierung in den nächsten Jahren wird die Erneuerung der Elektroinstallationen und Baderneuerungen in älteren Wohnanlagen sein.

Titel der Jubiläumsbroschüre

Lesen Sie mehr in der Chronik aus unserer Broschüre zum
50-jährigen Bestehen der Stadtbau GmbH Dachau